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2023.12.06

「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」（国土交通省公表）の周知について／長崎県

長崎県より「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」（国土交通省公表）の周知依頼がありましたので、

お知らせいたします。

本ガイドラインは、民間賃貸住宅の退去時における原状回復について、原状回復にかかる契約関係、費用負担

等のルールのあり方を明確にして、賃貸住宅契約の適正化を図ることを目的に、国土交通省において平成10年

3月に取りまとめられて、その後、幾度か改定されているところです。

しかしながら、現状も一部において原状回復をめぐるトラブルが絶えないこともあり、このトラブルの未然防

止と円滑な解決のために、賃貸人・賃借人双方が契約や退去の際にあらかじめ理解しておくべき一般的なルー

ル等を示したこのガイドラインが多くの方々に広く周知されることが望まれます。

つきましては、本ガイドラインについて、貴協会のＨＰでの国土交通省ＨＰリンク掲載、並びに会員の皆様に

改めてお知らせいただきますようご協力をよろしくお願いします。そして、契約時や入居時、退去時などの賃

貸住宅入居者に対する説明の際には、本ガイドラインを活用して原状回復の考え方を説明いただくなど、トラ

ブルの未然防止に活用いただきますようお願いいたします。

記

○国土交通省公表「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」の構成内容

・「原状回復にかかるガイドライン」
・「トラブルの迅速な解決にかかる制度」
・「Ｑ＆Ａ」
・「原状回復にかかる判例の動向」
・「参考資料」